| 주소 |
충북 진천군 덕산읍 한천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·공장·창고
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매매 |
220억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 31,404㎡ 9,500평 / 건축 11,788㎡ 3,566평 / 연 47,556㎡ 14,386평 평
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| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장및사무실
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 20 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
30 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
건물매매,공장·창고
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1989
|
고객님 조건에 맞는 물건 찾아드리겠습니다.
◆대지9500평 / 연면적 14385평 / 총4개동
A동 - 지하 1412평 / 1층 1643평 / 2층 1640평 / 3층 1648평 / 4층 1455평 / 5층 1455평 / 6층 762평
B동 - 1층 439평 / 2층 439평 / 3층 439평
C동 - 637평
복지동(식당,기숙사) - 지하585평 / 1층 555평 / 2층 482평 / 3층 246평 / 4층 246평
기타부속건물 -
폐기물창고 , 보안동 등
A동 1996년준공 / B동 2006년준공 / C동 2011년준공
◆매매희망금액 220억
◆모든조건 협의가능하며, 매각후 재임대 협의가능
◆매도자의 거래희망가격이며, 가격조율 최대한 힘쓰겠습니다.
세부사항 유선상담 바랍니다.
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연면적
14,386평대지면적
9,500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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