매물번호:11228
| 주소 |
충남 천안서북구 성성동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
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매매 |
2억4,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 131.1332㎡ 40평 / 전용 67.2㎡ 20평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
병원
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| 기타용도 |
병원
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월매출 |
125 만원
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 45 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
건물매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-01-28
|
고객님 조건에 맞는 물건 찾아드리겠습니다.
◆6층 / 전용20평
◆매매희망가격 2.4억
◆보증금2000만 / 월세 125만 / 관리비,부가세별도
◆병원 통임대중
6층 2개호실 매매가능합니다.
각호실별 2000/125 임대중
◆성성동 상가밀집지역 위치함.
◆매도자의 거래희망가격이며, 가격조율 최대한 힘쓰겠습니다.
세부사항 유선상담 바랍니다.
최대한 금액 조율 해드립니다.
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문의하기연면적
2,073평대지면적
369평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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