매물번호:10790
| 주소 |
충남 천안서북구 두정동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
410.8㎡
124평
평
|
건축면적 |
230.59㎡
70평
평
|
| 연면적 |
1,190.02㎡
360평
평
|
용적률산정연면적 |
946.39㎡
286평
평
|
| 용적률 |
230.38%
|
건폐율 |
56.13%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남향 (주출입구)
|
주차 |
자주식(옥외)
7대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
17 가구
|
| 사용승인일 |
2004-10-26
|
테마 종류 |
건물매매
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
427회
|
| 매매가 |
17억
|
융자금 |
7억
|
|---|---|---|---|
| 수익률 |
6.53%
|
보증금 |
2억2,690만
|
| 월 임대료 |
802만원
|
관리비 |
83원
|
| 대지면적 평단가 |
1,368만원
|
연면적 평단가 |
472만원
|
| 건축면적 평단가 |
2,437만원
|
소재지:충남 천안시 서북구 두정동 A813
매물 종류 :건물매매(상가주택)
대지면적 :410.80㎡ (124.27평)
연면적 :1190.02㎡ (359.98평)
층정보 :지하1층 / 지상 5층
주용도 :근린생활시설,다가구주택
주차 :자주식 7대
엘리베이터:일반 1대
방향 :북향(주출입구기준)
입주가능일:협의후 즉시가능
사용승인일:2004-10-26
매매가 :17억
융자금 :7억
수익률 :7.47%
보증금 :2억2690만
월 임대료 :802만원
관리비 :83만원
상가4호실 원룸16호실 주인세대1호실(방3 화2 5층옥탑)
(다가구17호실)
이자율5.5%기준이며, 주인세대 임대전환시 수익률 향상가능합니다.
전화 : 041-6211-6211/010-4979-7444
700공인중개사사무소
등록44133-2022-00016
두정동1020번지,105호
대표 김용욱
#원룸투자 #다가구주택매매 #다가구주택 #부동산 #부동산투자 #수익형부동산 #수익형부동산투자
#천안부동산 #천안700부동산
#천안부동산 #두정동부동산 #성정동부동산
#두정동상가 #성성동상가 #차암동상가 #부대동상가 #신당동상가 #업성동상가
#불당동상가 #백석동상가 #쌍용동상가 #성정동상가 #와촌동상가 #신부동상가
#안서동상가 #청수동상가 #청당동상가 #구성동상가 #삼룡동상가 #구룡동상가
#신방동상가 #용곡동상가 #다가동상가 #봉명동상가 #원성동상가 #유량동상가
#문화동상가 #성황동상가 #영성동상가 #오룡동상가 #사직동상가 #대흥동상가
#꼬마빌딩투자 #꼬마빌딩매매 #꼬마빌딩 #빌딩매매 #빌딩투자 #빌딩
#부동산투자 #부동산상담 #천안부동산 #월세투자
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
360평대지면적
124평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
